В общежитие 102 училища все же появятся новые жильцы

В новостях уже неоднократно поднималась тема, касающаяся незаселенного первого этажа общежития 102 училища. Помещения успели прийти в непригодное для проживания состояние. Со стороны администрации неоднократно проводились попытки заселения данных площадей. Но все оказалось не так просто, как кажется на первый взгляд. Помещения нежилые, требуют перепланировки и ремонта, а значит и значительных затрат, которые не были предусмотрены администрацией города. Власти попытались найти другой выход из сложившейся ситуации. Данные площади были предложены для заселения людям, стоящим в очереди на получение квартиры. Но их не устроил отдаленный от города район и общее состояние помещений. После неудачной попытки в администрации было принято решение предложить эти помещения населению города. К большому удивлению работников администрации, желающие вложить свой труд и средства в ремонт в обмен на крышу над головой, нашлись. Все они - молодые люди. Помещения предоставляются им по договору коммерческого найма. О том, как за них придется платить, рассказал начальник КУМИиЗО Евгений Мережников: «Там будет и наем помещений, и квартплата, но наем – это та сумма, которая перечисляется на капитальный ремонт, поэтому, по сути, это та же квартплата, что платят собственники».

Единственный минус,- это то, что в этом случае людям не предоставляется субсидия на квартплату, и прописаться они могут здесь только на срок действия договора. Отдел архитектуры и градостроительства уже разработал схему перепланировки помещений, согласно которой и будут заселены люди. На собрании в городской администрации будущим жильцам были выданы эти схемы с указанной на них жилплощадью. При распределении помещений исходили из состава семьи и срока подачи заявления. Чем раньше оно было подано, тем шире был выбор. Теперь людям предстоит самостоятельно произвести ремонт в будущей квартире. Установить двери и застеклить окна необходимо до 15 октября. С вывозом строительного мусора, подведением света и воды будущим жильцам поможет Сибирская строительная компания. Остальные ремонтные работы им нужно будет производить за свой счет. Радует одно - на время ремонта люди освобождены от квартплаты. Будет подписан соответствующий документ о намерениях, по которому человек обязуется привести помещение в надлежащий вид, а администрация в свою очередь предоставляет ему в последствии эту площадь для проживания. Срок окончания ремонта определен до 1 января. После него будет произведена приемка помещений, и по ее результатам заключены договоры коммерческого найма с жильцами сроком на 5 лет. Об этом Евгений Мережников: «Какие риски могут быть: задолженность по квартплате. Невыплаты будут являться основанием для последующего расторжения договора. Также к рискам относится приведение жилых помещений в непригодное состояние». Если человек в течение 5 лет исправно платил квартплату и содержал свое жилье в надлежащем состоянии, то договор с ним, возможно, будет продлен. Если во время ремонта у кого-то появятся серьезные причины для отказа от предоставляемого помещения, например, переезд в другой город, сумму, затраченную на ремонт будет возмещать новый жилец.

2009-09-28 19:47:21