Внимание! Данный ресурс является архивной копией всех новостей и обсуждений г.Назарово за период с 2006 по 2010 гг.
Действующий в данный момент сайт WWW.NAZAROVO-ONLINE.RU находится здесь.
 
Назарово-Онлайн
Знакомства в Назарово
     
НОВОСТИ
ФОРУМ  
 


Назарово-Онлайн :: Просмотр темы - Ипотека в Назарово...
ПоискFAQПользователиГруппыПравилаВход
Эта тема закрыта, вы не можете писать ответы и редактировать сообщения. Страница 2 из 4
На страницу Пред.  1, 2, 3, 4  След.
Ипотека в Назарово...
Автор Сообщение
Ответить с цитатой
Сообщение  
asterix_7
Штрафы за досрочное гашение предусмотрены не всеми банками. Некоторые устанавливают мараторий на досрочку, но это всего лишь первые пару месяцев, по истечении которых полная свобода действий. Хоть плати все 15 лет, хоть в один день рассчитайся, хоть частями... Это уже зависит от возможностей заемщика.

Что касается объектов точечной застройки.... Много ли их у нас "выросло" за последние несколько лет?? А квартплата и прочие коммунальные платежи растут не только в нашем славном сибирском городке.... И на арендной плате это кстати тоже отражается!

Всю жизнь мотаться по городу с чемоданами - не завидная участь.....


Посмотреть профиль
Ответить с цитатой
Сообщение  
Народ!!! Я смотрю тема "Ипотечного кредитования" не актуальна в нашем городе что-ли??! Very Happy
Неужели большинство граждан предпочитают снимать жилье (не понятно у кого и не понятно в каком состоянии)?!! Либо делить свое "домашнее" пространство с родителями или родственниками???!!! Постоянно быть в напряжении от того, что повышается арендная плата и с каждым днем портятся отношения с близкими!
Все понимают, что на данный момент проблематично накопить деньги на покупку жилья, без приобритения различного рода кредитов, в том числе и ипотечного. Да, зарплата в нашем городе не такая и большая, но ведь учитывается совокупный доход семьи! Кстати, еще и срок кредита можно подобрать подходящий! А уж получение имущественного вычета в размере 13 %, вообще радует, потому что сумма получится-вполне нормальная!

Посмотреть профиль
Ответить с цитатой
Сообщение  
Рыжая уж не в банке ли вы работаете что так агитируюте за ипотеку? я в своё время чуть не влез и спасибо случаю что этого не произошло..... аренда конечно хреновая штука но ипотека в каком виде она сейчас тоже хрень полная...

Посмотреть профиль
Ответить с цитатой
Сообщение  
chaplin
согласен, за 30 лет ипотеки можно было бы купить 3 а то и больше квартир, переплаты сумашедшие, кабала страшная, при условии что нынешние работодатели в рамках псевдокризиса думают не о работниках, можно в считанные секунды остаться с голым задом (при чем было бы желание, а выпнуть не проблема), а ипотека ждать не будет, она придет и заберет твою квартиру не по рыночной стоимости, а много ниже, при этом вернется тебе только та часть которую ты выплатил из стоимости квартиры (проценты никто не вернет, получается они платились за воздух), так что лучше много раз подумать, прежде чем влезать в это. Лучше копить или постепенно строить дом)))


Посмотреть профиль
Ответить с цитатой
Сообщение  
ruan13 писал(а):
chaplin
согласен, за 30 лет ипотеки можно было бы купить 3 а то и больше квартир, переплаты сумашедшие, кабала страшная, при условии что нынешние работодатели в рамках псевдокризиса думают не о работниках, можно в считанные секунды остаться с голым задом (при чем было бы желание, а выпнуть не проблема), а ипотека ждать не будет, она придет и заберет твою квартиру не по рыночной стоимости, а много ниже, при этом вернется тебе только та часть которую ты выплатил из стоимости квартиры (проценты никто не вернет, получается они платились за воздух), так что лучше много раз подумать, прежде чем влезать в это. Лучше копить или постепенно строить дом)))

Дом еще потом в эксплуатацию сдавать "устанешь"..... Да и не накопишь столько! Всю жизнь будешь строить и жить среди строительного мусора....


Посмотреть профиль
Ответить с цитатой
Сообщение  
Лучше жить со строительным мусором, но под СВОЕЙ крышей, а не под зонтиком банка в воздушных стенах!
Ипотека - КАБАЛА!
Самому ходить по банковской квартире в рваных носках и штопаных трусах, да ещё и детей приучить к этому!
Дохлое это дело: c НАШИМ государством в азартные игры играть! Very Happy

Посмотреть профиль
Ответить с цитатой
Сообщение  
о работодателях... если работаешь на частника то как только собрался брать ипотеку - всё будешь его личным рабом... по себе знаю. Как только справку о доходах в банк унёс такая жопа полная началась...

Посмотреть профиль
Ответить с цитатой
Сообщение  
Герцог писал(а):
Лучше жить со строительным мусором, но под СВОЕЙ крышей, а не под зонтиком банка в воздушных стенах!
Ипотека - КАБАЛА!
Самому ходить по банковской квартире в рваных носках и штопаных трусах, да ещё и детей приучить к этому!
Дохлое это дело: c НАШИМ государством в азартные игры играть! Very Happy

Пока забьешь последний гвоздь в своей крыше пройдет немало лет и все это время нужно будет где то жить и копить деньги и на строительство и трусы.... Laughing Laughing Laughing


Посмотреть профиль
Ответить с цитатой
Сообщение  
a1601 писал(а):
Герцог писал(а):
Лучше жить со строительным мусором, но под СВОЕЙ крышей, а не под зонтиком банка в воздушных стенах!
Ипотека - КАБАЛА!
Самому ходить по банковской квартире в рваных носках и штопаных трусах, да ещё и детей приучить к этому!
Дохлое это дело: c НАШИМ государством в азартные игры играть! Very Happy

Пока забьешь последний гвоздь в своей крыше пройдет немало лет и все это время нужно будет где то жить и копить деньги и на строительство и трусы.... Laughing Laughing Laughing


Почему "где-то жить"?
Жить в своей комнате/квартире (1-2-3...-комнатной)! На что денег хватит, либо кредита из банка, но никак не ипотека!!!
Да пусть даже 10 гвоздей!
Когда есть СВОИ стены и крыша - можно и без ремонта пожить, чтобы при этом ходить по улице и не облизываться при виде красивых прилавков!
Просто незачем сразу гнаться за хоромами - надо соизмерять свои возможности. Зато в любом случае, даже при просрочке выплаты кредита, квартира останется МОЕЙ! И цена у неё будет РЫНОЧНАЯ, а не сколько успел выплатить обесценеными рублями!




Последний раз редактировалось: Герцог (17:07 Пт 11 Сен, 2009), всего редактировалось 1 раз
Посмотреть профиль
Ответить с цитатой
Сообщение  
Всё, спорить больше не собираюсь!
У каждого свои тараканы.
Свои мозги в чужую дурную голову не вложишь!
Просто думать надо не сегодняшним днём, и даже не завтрашним!
Не просчитывать судьбу своих детей - ПРЕСТУПЛЕНИЕ!

Для меня обсуждение данной темы закрыто.

P.S. Моё мнение не обязательно является правильным. Каждый вправе сам решать свою судьбу и судьбу своих детей.

Посмотреть профиль
Ответить с цитатой
Сообщение  
Герцог, у каждого банка свои кредитные программы, где то поручители, где то залог, но недвижимость изначально оформляется в собственность заемщика. При просрочке, на следующий же день, тебя из квартиры никто на улицу не выставит... Из любой ситуации есть выход.
Не просчитывают судьбу своих детей только безответственные родители.... Sad
А если в каждую дурную голову вложить мозг..... хорошо бы было!! Excellently


Посмотреть профиль
Ответить с цитатой
Сообщение  
Допустим квартира стоит 700 тыс,
- берем 700 тыс в ипотеку (кстати все 700 еще никто и не даст, имей 30% или полодую семью и 15%), через 10 лет отдаем банку, грубо около 2 млн (примерно 3 такие квартиры) при месячном платеже около 15 тыр
- снимаем квартиру за 5 тыр, каждый мес по 10 тыр откладываем (можно даже на пополняемый счет в банке, чтобы на них еще заработать) ежемесячная сумма та же, что и за ипотеку, через 5 с небольшим лет, возможно раньше (с учетом процентов по владу) получаем 700 тыс и смело покупаем в СОБСТВЕННОСТЬ квартиру!

арифметика проста, по-моему больше говорить о ипотеке нет смысла, пока ссудный процент в России не опустится до 5-6%, а лучше как в японии например 0.01%))))

Посмотреть профиль
Ответить с цитатой
Сообщение  
a1601 писал(а):
А если в каждую дурную голову вложить мозг..... хорошо бы было!! Excellently

При соблюдении данного условия, необходимость в кредитовании, ровно как и в кредитной системе в целом, отпала бы.
Но, кажется, это была бы уже другая страна.




Последний раз редактировалось: Celeben (08:22 Вт 15 Сен, 2009), всего редактировалось 1 раз

_________________
Не те свиньи гриппом болеют, не те...
Coffee
Посмотреть профиль Отправить e-mail
Ответить с цитатой
Сообщение  
ruan13, это ж под какие проценты ты считал? Shocked Переплата с 700 тр за 10 лет составит 480 тр, а платеж никак не 15, а 10 тр.
Ничего не слышал про ОАО "АИЖК" и его стандарты?.... Советую посмотреть! А могу и рассказать, если интересно пиши в личку.
Действительно говорить о ипотеке нет смысла в нашем "глухом" Г. назарово...... Других ответов я собственно и не ожидала!


Посмотреть профиль
Ответить с цитатой
Сообщение  
a1601 писал(а):
Действительно говорить о ипотеке нет смысла в нашем "глухом" Г. назарово...

Угу.. В нашей глухомани до сих пор принято писать "г. Назарово", представляете?
a1601 писал(а):
Других ответов я собственно и не ожидала!

И не ждите. Покажите человека, который взял ипотеку и оказался доволен и, может, даже счастлив. Знаете таких?
А конструктивного диалога по поводу данного вопроса не получится. Потому что ипотека - это все-таки бизнес-проект. Очень удачный, надо сказать. И как любой бизнес-проект, он, в первую очередь, желает приносить доход ("рубить бабло", если угодно). А то, что он прикрывается своей благородной социальной функцией - фарс.




Последний раз редактировалось: Celeben (08:38 Вт 15 Сен, 2009), всего редактировалось 1 раз

_________________
Не те свиньи гриппом болеют, не те...
Coffee
Посмотреть профиль Отправить e-mail
Показать сообщения:
Эта тема закрыта, вы не можете писать ответы и редактировать сообщения. Страница 2 из 4
На страницу Пред.  1, 2, 3, 4  След.
Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете голосовать в опросах





2006 - 2010 © ООО Пирамида, ООО Сибмедиафон, г. Назарово, ул. Чехова 7А, т. 7-07-27, 7-10-23, 7-00-22
Свидетельство о регистрации СМИ Эл № ФС77-27347 от 28.02.2007